Halb uudis Saku Majalt

Uurisin Saku Majast Aare Tigassoni käest kas arendaja on Notaris vormistanud kanalisatsiooni ja vee torud Saku Majale. Seniks kuni ta seda teinud ei ole, ei ole tegelikult Saku Majal kohustus torustiku korras hoida!
Sain sellise vastuse:

Tere!

Teie arendaja on jälle jäljetult kadund ja ei aja oma asju korda.Kõik on nii kui enne.

Asjad pidid nootaris novembris olema.

Aare

Ta kunagi rääkis seda, et kui me teeme ise MTÜ, siis saame ise miskit moodi need torustikud üle anda Saku Majale. Uurin seda kohe tema käest.

Vähe oluline info

Täna kl 11 paiku sõitsin mööda Vanasilla teel olevatest 5st poolikult valmis valgetest kortermajadest. Tee ääres seisid 3 autot ja hulk inimesi kes tähistasid midagi shampust juues ja maja ees pilte tehes. Tundus, et tähistati näiteks ostu. Loodame, et ka seal hakatakse midagi jälle tegema.
Kunga tänava otsas olev Akso Hausi maja on nüüd 1,5 mil müügis ning pidevalt nüüd käiakse seda vaatamas. Loodame, et leidub ka ostja. Tean, et on ka ostja kes on huvitatud kollase maja ostmisest. Tegin nendega juttu ja loodan väga, et nad jõuavad kokkuleppele. Tore noor perekond. Nii, et lootust on, et tuleb elanike juurde ja õhtuti on valgustatud aknaid rohkem näha.

Eltel Networks hinnapakkumine

Eltel Networks hinnapakkumine järgmine:
Valguskaabli paigaldamine (side) 180 725 kr (km-ga)
Tänavavalgustuse paigaldamine (võtmed kätte versioonis) 580 857 kr (km-ga)
Tänavavalgususe paigaldamine (vundamendi plokkideni) 401 212 kr (km-ga)
Sidekanalisatsiooni ehitus läbi Danite Ehituse 328 912 kr (km-ga)

Uurin täpsemalt järgi mis tähendab nende puhul Valguskaabli paigaldus ja mis vahe on sidekaablil ja valguskaablil. Võibolla teab täpsemalt sellest mõni meie arenduse elanik. Siis palun kommenteerige.
Täna käis üks kolmas firma üle vaatamas meie arendust ja loodan nädala jooksul ka neilt hinnapakkumise saada. Siis peaks olema selge mis summadest räägime. Hindades annab kindlasti rääkida. Näiteks on hinnapakkumistel kirjas vana pinnase äravedu ja utiliseerimine (19320 +km). Millest saame tõenäoliselt loobuda ning haljasala taastamisega saame kah ise hakkama (21 200+km).

Vallalt vastus Hooldekodu ehitamise suhtes

Vastus järgmine:

Tere,

Parandasime vea ja panime Saku valla kodulehele andmed algatatud detailplaneeringute kohta http://www.sakuvald.ee/40690

Nendes dokumentides on esialgne info olemas. Detailplaneeringu eskiisi avalikku arutelu veel ei ole olnud, sest lõplikku eskiislahendust ei ole vallavalitsusele esitatud. Soovitan jälgida infot kodulehelt, Saku Sõnumites või helistada planeeringuspetsialistile. Eskiisi avalikud arutelud toimuvad tavapäraselt neljapäeviti kell 15.00. Võimalusel soovitan osaleda.

Esialgse info järgi peaks tulema vanadekodu, mis meie arvates ei tohiks piirkonna eluolu negatiivselt mõjutada. See millised kohustused arendaja peab endale võtma, lepitakse täpsemalt kokku enne detailplaneeringu kehtestamist (kui lahendus on kõigile sobiv). Arendaja kohustused peaksid olema mõistlikud ja proportsionaalsed. Igal juhul teeb vallavalitsus arendajaga koostööd (näiteks kui rahastamine toimub läbi EL projekti, on ehk võimalik koostöös parendada piirkonna infrastruktuuri).

Palun neil siis jälgida, et nad ei teeks sama rumalaid vigu, mis meie arendajaga tehti - mitte midagi ei nõutud ja mingeid kohustusi peale ei pandud.
Kaidi

Regio kaart

Saatsin umbes nädal tagasi Regio firmasse teate, et nende interaktiivne kaart on puudulik. Loodetavasti on see varsti parandatud ja ka meie tänavad saavad avalikuks.
Eelmine nädal nähti siin liikumas autot kus meestel kaart käes. Ei tea kas olid Regio inimesed. Ka üks tänavavalgustuse ja side firma lubas oma pakkumise teha kui on üle vaadanud meie arenduse. Pakkumist pole veel saanud ning pole küsinud kus nende pakkumine on.

Naabrivalve siin töötab :).

Naaber arendusel algatatud detailplaneering hooldekodu rajamiseks

Nagu pealkirjas kirjutatud, siis Tänassilma-Laagri teiselpool teed on püstitatud silt:
Tänassilma küla Oti M.Ü , 5,4ha. Detailplaneering alatatud 01.09.2009 Tervishoiu ja sotsiaalhoolekande asutuse rajamiseks.

Proovisin otsida Saku valla kodulehelt infot. Leidsin Harrival OÜ kirja vallale 23.08.2007 kuupäevaga milles soovivad algatada detailplaneering krundile (71801:001:0391) ning planeerida see sotsiaal ja ärimaaks.

Rohkem infot ma praegu ei leidnud. Saadan ka kirja valda ja uurin mis sinna ehitada planeeritakse ning kas meile sellega ka mingeid boonuseid või ebameeldivusi tuleb.

Vastake küsitlusele

Palun vastake küsitlusele olenemata sellest kas te saate raha panustada või mitte.
Püüdsin küsimustiku nii teha, et kõikidel on võimalik oma arvamust avaldada. Kui ei ole raha see või järgmine aasta panustamiseks võite vastata, et proovite raha panustada ülejärgmine aasta. Küsimustik ei ole tehtud selleks, et nii kui rist on tehtud raha panustamise kohale, siis see raha ka nõutakse teilt välja. Lihtsalt selle järgi saame teada mida enamus eelistab ja mis ei ole üldse oluline. Selle järgi saame hakata asju prioriteetide järgi vaikselt ajama. Leidma võimalusi need asjad saada tasuta (arendaja panus, valla panus, Euroopa Liidu rahastamisfondid jne). Kui seda võimalust ei ole, siis püüame ise hakkama saada. Sõltuvalt sellest palju me raha kokku saame. Kui saame. Kui ei saa, siis on asi selge ja jääme ootama paremaid aegu. Lihtsalt praegu ju räägime ja räägime, siis on olukord selge kus omadega oleme ja kas on mõtet üldse pead valutada.
Rahapuud kellegil õues ei kasva. Kõikidel meil on maja ehitamine pooleli- kellel rohkem, kellel vähem. Üleöö ei hakka ka midagi arenduses toimuma. Kõigepealt on vaja selgeks saada mida eelistatakse, siis mis rahastus võimalused on, hinnapakkumisi veel juurde võtta ja läbirääkida allahindlustes ning siis hakkab alles midagi toimuma. Pisemad asjad nagu tänavanimetused ei lähe kamba peale üldse palju maksma. Tõenäoliselt mõnisada krooni maja peale.
Lastemänguväljakust huvitatutega võtan ma eraldi ühendust ja hakkame uurima mida sinna võiks teha ja mis võimalused meil seal on. Teiseks tuleb arendaja käest saada luba selleks ning see on üks läbirääkimiste teema arendajaga.
Seega - palun kõikidelt vastuseid. Olge head ja kulutage 10 min vastamiseks.
Kaidi

Asfalt või freesasfalt - küsisin ajaviiteks hinda Teede Rev-2 As-lt

Olen siin kodus oma "seagripiga" ja ajaviiteks lõin kokku teede meetrid ja küsisin pakkumist Teede Rev-2 as-lt. Nii võrdluseks, et mis asfalti hinnad ka on tänapäeval.

Kergliikustee(seal üleval suure tee ääres) 240m pikkust ja 3m laiust. Asfaltbetoon h=5cm 79200.-

Sõidutee 680 m pikk ja 3,5m laiust. Hinnas olemasoleva killustikkatte profileerimine koos killustiku lisamisega h=10cm ja ühekihiline asfaltbetoonkate h=6cm 380800.-

Sõidutee olemasoleva killustikkatte korrastamine +freesasfaltiga katmine h=10cm +pindamine 1x graniitkillustikuga 190400.-

Teede laiuste kohta ma mingit seadust ei suutnud leida seega sõiduteele panin 3,5m ja ma ei saagi hästi aru miks me peaks laiema välja ehitama.. et tobedal arendajal oleks mugavam sellest teest valla kasuks vabaneda? Kergtee laius 3m tundub küll hull priiskamine aga sellise laiusenõude ütles mulle Kaidi.

Olge terved!
Leelo

Küsimustik laiali saadetud

Ootan teie vastuseid neile.
Üks viga on ikkagi sisse lipsanud. Punktis 5, alapunkt a on toodud välja küll vaja mineva killustiku kogus aga mitte summa. Kallim killustiku tonn on 156kr/tonn. Lisaks veel transport. Nii, et 5000kr peaks arvestama. See miinimum programm. Tegelikult lubas arendaja Saku Majale korraliku killu tee teha kuni kanalisatsiooni pumplani. Sinna sai arendaja poolt pandud mingisugust ehitusprahti (paekivi ja mulla segu), mis praeguseks ei anna kuidagi tee mõõtu välja. Ka on mul veel pöördumata Saku Maja poole, kuna see pumpla on täiesti lahti. Kui kaevu kaas lahti tõsta, saab iga inimene sinna ligi. Ka lapsed. Lisaks oleks huvitav teada kas arendajad on notaris käinud ja ametlikult andnud torustikud Saku Majale üle.
Kõik need plaanid on mul märkmikus kirjas.

Ma praegu ei saa praegu kontrollida mida kirjutasin eurorahade taotlemise kohta aga kardan, et üks asi jäi mainimata - eurorahasid ei saa taodelta eraisik. Seega, kui tahame eurorahasid taodelda peame me end arvele võtma MTÜ-na. Ka vallalt ei saa me tasuta killustiku Tänassilma-Laagri tee äärde jalakäitate tee rajamiseks kui me pole MTÜ-d. Ka arendajaga nö võitlemisel soovitati koondada jõud MTÜ alla. Siis selgem, et hädaldajaid on rohkem kui mina üksinda :).
Tänu bogile on ka olemas selline e-maili aadress nagu: salmearendus@hot.ee. Kui te juhuslikult võtate mõnd hinnapakkumist arenduse jaoks, siis võiks need pakkumised sinna saata.
Kaidi

Tahaks midagi teha aga raha pole !

Tervitused kõigile kaaskannatajatele ja naabritele. Sain Kaidi tabeli kätte ja ausaltöeldes ajab see mind väikest kihutustööd tegema.
Arendaja on meile ebameeldiva ja rahaliselt kurnava pärandi jätnud. See on fakt. Ja karta on et sealtpoolt abi üsna ebatõenäoline. Seega peame ise välja rabelema ja elementaarsed eluks vajalikud kulud siiski teatud aja jooksul ise kandma. Eelistused tööde järjekorra osas on ilmselt erinevad, samuti rahalised võimalused. Meie õnneks on õrn võimalus teatud rahasid ka abina saada(näiteks Pria meetmed).Kuna ma pole päris kindel meie võimekuses mingeid rahasid tõesti ka kätte saada- ilmselgelt ei jõua Kaidi laste kasvatamise kõrvalt üksi meile seda taevamannat koju kätte tassida-siis oleks abi/võimalik kogemus neil teemadel oodatud.
Seniks kuni pole täit selgust siis soovitan igal majapidamisel rahakogumisega algust teha. Suhteliselt karm käsk raskel ajal eksole ? Ka meie perel on maja ehitus alles pooleli ja iga sent kulub planeeritult, siiski tuleb osa kõrvale panna. Mõelda tuleb selle juba täna kui on soov, et aasta/kahe pärast oleks asi paremini. Kahjuks raha ei kasva puu otsas.
Paremad teed, tänavavalgustus, tänavate tähistus kõik see lisab meie elukeskonnale/kinnisvarale ainult väärtust.

Tervitades,
Leelo (Haldja 4)

Lisaks

Kätte olen saanud ühe hinnapakkumise. Ka uuendatud versioonis. Teine hinnapakkumine tuleb, aga kuna inimene on 29 nov puhkusel, siis tuleb seda veidi oodata. Kolmas firma vastas mulle kah nüüd, et tahab ka meie arenduse üle vaadata ja saab alles siis hinnapakkumise teha. Nii, et loodetavasti nädala, max kahe pärast on ka see mul olemas.
Euro rahadest. Vestlesin mõni aeg tagasi oma sõbrannaga kes töötas just euro rahade jagamise peal. Meid ta väga palju aidata ei saa, kuna ei tegelenud just otseselt selliste asjadega milles meil abi vaja on. Temalt aga sain info, et tuleb jälgida pidevalt 5 kodulehte (4 neist ma tean) ning pidevalt kätt pulsil hoida milliseid eurorahasid jagatakse. Jagamise aeg on väga lühike ja muutub pidevalt. Peale seda tuleb siis hakata materjale koostama. Ta seletaski, et see on põhjus miks euro rahasid nii vähe kasutatakse, sest üheski firmas ei ole selleks eraldi inimest kes kogu aeg kätt pulsil hoiaks ning siis kiiresti kõik vajalikud paberid vormistaks. Sellekski on oskust vaja.
Mul tõenäoliselt tekib aasta lõpus või aasta alguses 2 näd veidi rohkem aega aga peale seda naasen tööle tagasi ning mul tekib tõenäoliselt raskusi eurorahade ajamisega. Aga eks me peame koos otsustama kas me hakkame seda ikka taotlema ja sõltuvalt sellest milline on omafinantseerimise osa ning kui raske on neid dokumente koostada.
Nüüd kui 1 hinnapakkumine on teada, siis saan ka küsimustiku lõpuks valmis teha, sest vähemalt mingi summa suurus on teada.

Tegutsen

Olen nüüd veidi saanud aega ka arenduse asjadega tegelemiseks. Sain Harrivalist digitaalsel kujul tänavavalgustuse ja side projekti. Saatsin selle 5 firmasse edasi hinnapakkumisega. Ühele olen vastuse saanud ja teisega olen suhelnud, et nad saaksid õige pakkumise teha. Hea uudis on see, et Ethel Networks arvas, et nad suudavad Elioniga suheldes kaubelda välja paremad tingimused. Nemad ise seda tööd ette ei võtaks vaid nö ostaksid teenuse Elionilt sisse. Kuid nemad oskavad kaubelda ja sidekaabli panemiseks on teadagi erinevad võimalused. Vähemalt optimistlikult arvas, et suudavad parema pakkumise teha kui Elion praegu meile pakkus (20 krundi liitumist ja liitumistasu 14 000kr).
Kui on teada mis hinna skaalasse need asjad jäävad saan teha ka küsitluslehe.
Lihtsalt infoks, et see ainuke hinnapakkumine on tänavavalgustus (võtmed kätte) 482 272kr ja side 252 533kr.